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Alexia Baumelle
Très satisfaite et de mes déménageurs et de votre site internet pour trouver une compagnie. Merci beaucoup !
Sylvie Audet
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Michèle Marquis
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Nathalie Roy
Déménager au Québec : Quels types de logements change-t-on le plus ?
L’action de déménager recouvre une série de réalités bien différentes les unes des autres. Certaines personnes passent d’un appartement à une maison, d’autres quittent leur logement parce qu’elles en ont trouvé un moins cher, et d’autres encore vendent leur maison pour encaisser un profit et aller vivre dans plus petit.
Dans quelle catégorie d’habitation observe-t-on le plus de mouvement au Québec ? Les gens partent-ils d’une maison pour aller dans un appartement, ou l’inverse ?
- Dans cet article, Soumissions Déménageurs analyse pour vous les types de logement de départ et d’arrivée à partir de données brutes tirées des informations données par des milliers de personnes ayant utilisé son site.
Apprenez-en plus sur les changements au monde de l’habitation au Québec grâce à ces statistiques !
Dans quel type d’habitation vivent les gens qui déménagent ?
Au cours de leur vie adulte, la plupart des gens vivent en appartement à un moment donné, pour une période plus ou moins longue. Il est alors facile de croire que les personnes qui doivent déménager passent d’un appartement à un autre, hormis quelques nouveaux propriétaires qui s’en vont dans leur maison.
En réalité, le portrait du déménagement au Québec est plus complexe. Les données de Soumissions Déménageurs montrent que :
- 30,38% des personnes qui cherchent des déménageurs habitent déjà dans une maison dont ils sont propriétaires.
- 11,22% habitent dans leur condo.
- Près de la moitié des personnes qui déménagent vivent en appartement.
Ces trois situations sont les plus répandues. Il existe toutefois d’autres cas, moins répandus, mais qui méritent tout de même d’être identifiés. Par exemple, certaines personnes ont besoin de vider leur entrepôt ou quittent un chalet après l’avoir vendu.
Voici un tableau résumant la situation :
| Type d'habitation | Pourcentage |
|---|---|
| Maison | 30,38% |
| Condo | 11,22% |
| Maison louée | 5,24% |
| Appartement loué | 47,14% |
| Entrepôt | 1,22% |
| Bureau, Commercial | 0,86% |
| Chalet | 0,20% |
| Autres | 3,73% |
Comme on peut s’y attendre, les gens vivant en location déménagent un peu plus que les propriétaires. Cela n’est pas surprenant, car être propriétaire implique de plus grandes responsabilités et plusieurs ont un prêt qui ne peut pas être rompu à tout moment sans engendrer une pénalité financière.
Sur une autre note, les bureaux et les commerces affichent une plus grande stabilité. Les baux commerciaux s’étalent souvent sur plusieurs années, ce qui pourrait être un facteur explicatif du peu de mouvement de ce côté.
De plus, la demande pour des espaces d’entreposage est en hausse. Ne soyez pas surpris de voir ce type de service faire partie intégrante de vos déménagements à l’avenir ! Ce service est très utile, par exemple, si vous devez quitter un grand logement pour aller vivre dans plus petit, temporairement.
Où s’en vont les personnes qui quittent leur maison ?
Alors que les personnes qui embauchent des déménageurs sont en location, en majorité, cette proportion change légèrement après le déménagement.
- À l’emménagement, il y a maintenant environ 44% de locataires d’appartements, soit environ 8% de moins qu’avant de déménager.
- Le taux de propriété pour les autres catégories change peu.
Propriétaires de maison
Les propriétaires tendent à le demeurer, même s’ils déménagent.
En effet, 84,79% des propriétaires de maison déménagent vers un nouveau logement qu’ils ont également acheté.
Malgré tout, 9,38% d’entre eux n’ont pas encore acheté leur nouvelle demeure, mais signifient leur intention de le faire.
Locataires de maison
Une minorité de personnes louent des maisons. Cela semble être une étape avant l’achat de leur propre propriété.
Nos données montrent que 83,70% des personnes louant une maison ont acheté un bien immobilier dans lequel ils déménagent.
Parmi toutes les catégories de propriétés achetées, on trouve 78,53% des personnes qui achètent AVANT de commencer à chercher des déménageurs. Au contraire, 9,71% n’ont toujours rien acheté au moment où ils doivent chercher des déménageurs pour quitter leur logement actuel.
| Statut | Pourcentage |
|---|---|
| Déjà acheté | 78,53% |
| Pas encore acheté | 9,71% |
| Autres situations | 11,76% |
Si vous devez déménager bientôt, Soumissions Déménageurs peut vous aider à trouver l’entreprise qui saura répondre à vos besoins.
À quoi ressemblent les logements que les gens quittent ?
Soumissions Déménageurs s’informe sur le nombre de pièces des appartements que les gens quittent. Cette information est cruciale pour les déménageurs, qui estiment ainsi la grosseur du déménagement. Selon nos données :
- 33,30% habitent un 4 et ½.
- 18,66% vivent dans un 3 et ½.
- 16,12% habitent un 5 et ½.
- Les autres vivent dans différentes tailles de logement.
Selon Statistiques Canada, 3,8% des ménages habiteraient dans un logement de taille non convenable, c’est-à-dire trop petit pour le nombre de personnes. De plus, 6,3% des gens logeraient plutôt dans des appartements de mauvaise qualité. Ce sont d’excellentes raisons de chercher un nouvel appartement ! Cependant, dans le contexte actuel, la tâche peut s’avérer ardue.
Portrait de l’habitation au Québec
Avec les prix des maisons qui ont augmenté drastiquement au cours des dernières années, l’accès à la propriété est plus difficile qu’avant.
- Le taux de propriété au Québec se situe à 59,9%, et il a diminué un petit peu depuis son sommet.
Est-ce que la situation incite les gens à demeurer locataires plus longtemps ? Nous n’avons pas de boule de crystal pour répondre clairement à cette question. Ce qu’on sait, c’est que le coût des loyers augemente lui aussi. L’augmentation du loyer moyen des appartements a légèrement ralenti, mais elle demeure plus forte que la croissance des salaires, tant à Montréal qu’à Québec.
Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le parc locatif continue de se développer, mais c’est désavantageux pour les ménages à plus faibles revenus. Les logements récemment achevés sont assez chers. Ils sont ainsi destinés aux ménages à revenu élevé. La rareté des logements à prix modiques peut freiner les ardeurs des locataires qui aimeraient déménager.
Pourquoi opter pour une maison ?
Les données recueillies sur notre site le montrent, un certain pourcentage de la population passe d’un appartement à une maison. Ce n’est pas pour rien ! Il y a plusieurs avantages à opter pour une maison dont on est propriétaire :
- Autonomie et personnalisation : Vous avez la liberté de rénover, modifier ou agrandir la maison selon vos goûts et besoins, sans demander la permission d’un propriétaire.
- Potentiel d'appréciation : La maison peut prendre de la valeur au fil du temps, permettant de réaliser une plus-value lors de la revente.
- Stabilité à long terme : Être propriétaire offre une stabilité à long terme, sans crainte de devoir quitter les lieux en fin de bail ou à cause de décisions du propriétaire.
- Plus d’espace et d’intimité : Les maisons offrent souvent plus d’espace, intérieur et extérieur, et une plus grande intimité comparé à un appartement en ville.
Lorsqu’on emménage dans une maison, on possède généralement beaucoup de biens. À moins d’acheter de nombreux meubles neufs et de les faire livrer directement à la maison, vous aurez impérativement besoin des services d’une entreprise de déménagement.
Devriez-vous louer une maison ?
Certaines personnes font le choix de louer une maison. Cette option peut vous permettre de tester votre goût pour ce style de vie. Vous aurez l’occasion de vous familiariser avec l’entretien d’une maison et d’un terrain, pour ensuite décider de déménager dans votre propre propriété ou non.
Pourquoi déménager en appartement ?
La location d’un appartement est avantageuse pour ceux qui cherchent de la flexibilité, un entretien réduit, et des coûts initiaux plus faibles.
- Flexibilité : La location offre plus de souplesse pour déménager rapidement si nécessaire, que ce soit pour un changement de travail ou d’environnement.
- Moins de responsabilités financières : Pas de mise de fonds importante, et pas besoin de se soucier des frais d’entretien majeurs (toiture, plomberie, etc.) ni des taxes foncières.
- Entretien réduit : Le propriétaire est généralement responsable des réparations et de l’entretien majeur, ce qui simplifie la vie au quotidien.
- Accès aux commodités : Certains immeubles incluent des commodités telles que des salles de sport, piscines ou services de conciergerie, souvent incluses dans le loyer.
- Coût mensuel prévisible : Le loyer est généralement stable, avec peu de frais imprévus. Cela facilite la gestion du budget.
À Montréal, le prix mensuel moyen d’un appartement en location est de 1 176 $. À Québec, il est 1 159 $ par mois selon la SCHL.
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Les entreprises de déménagements sont habituées de prendre des mandats pour les objets lourds, pour quelques pièces seulement ou pour une maison entière. Contactez-les pour plus de détails sur leurs services. Que vous restiez dans le même quartier ou changiez complètement de région, vos meubles seront entre bonnes mains.
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